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Registrazione del contratto di locazione, questa sconosciuta

Posted on 12 Dicembre 2017 by Redazione

La Legge di Stabilità (ex finanziaria) del 2004 ha sancito la nullità dei contratti di locazione di immobili adibiti tanto ad uso abitativo quanto ad uso diverso dall’abitazione quando non siano stati registrati. Non tutti conoscono, tuttavia, a cosa, effettivamente, si va incontro non registrando il contratto di locazione. La registrazione del contratto intervenuto tra un locatore ed un conduttore, sebbene sia un onere fiscale cui si è tenuti successivamente alla sua stipulazione, ne determina…

Può essere reato occupare il posto riservato ai disabili?

Posted on 29 Novembre 2017 by Redazione

Un uomo è stato recentemente condannato in via definitiva per il reato previsto dall’art. 610 cp, vale a dire violenza privata, per aver occupato abusivamente il posteggio riservato a una persona disabile. Il reato di violenza privata L’articolo in questione, lo si ricorda, punisce “chiunque con violenza o minaccia, costringe altri a fare, tollerare od omettere qualche cosa” e si pone l’obbiettivo di tutelare la libertà di autodeterminazione delle persone: chiunque deve avere la possibilità…

Vacanza da incubo? Quando la la legge vi tutela

Posted on 20 Luglio 2017 by Redazione

Avevate prenotato una luna di miele in un resort a 5 stelle alle Isole Fiji e vi siete ritrovati a trascorrere la vacanza più dolce della vostra vita in un hotel senza stelle? Siete arrivati nella meta esotica tanto agognata, ma vi rifiutano l’ingresso nel Paese perchè siete privi del visto di ingresso necessario? La vostra vacanza si è trasformata in un incubo o non si è dimostrata all’altezza delle vostre aspettative? Vi hanno derubato…

Caldo e zanzare: il condominio può vietare la zanzariera?

Posted on 6 Luglio 2017 by Redazione

Le zanzare accompagnano la nostra estate in molte zone d’Italia e le zanzariere sono sempre più diffuse nelle case. Quando si abita in un condominio, però, anche installare una zanzariera può creare problemi…ma partiamo dai fatti. Il caso di specie All’interrogativo posto nel titolo ha risposto il Tribunale di Milano, sez. XIII Civile, con sentenza del 17/03/2017. Un Condominio di Milano cita in giudizio una condomina chiedendo al giudice adito la condanna della convenuta alla…

Recesso anticipato dal contratto di locazione ad uso diverso dall’abitazione: i gravi motivi ammessi

Posted on 29 Giugno 20176 Luglio 2017 by Redazione

L’art. 27 della Legge 27.07.1978 n. 392 nel regolamentare la durata delle locazioni di immobili adibiti ad uso diverso dall’abitazione, al comma 8 prevede che :”indipendentemente dalle previsioni contrattuali il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto con preavviso di almeno sei mesi da comunicarsi con lettera raccomandata”. Capita sovente che il conduttore, nelle more del contratto di locazione, si trovi nella necessità di dover recedere dallo stesso per le…

Addio nuovi poveri per colpa dell’assegno di mantenimento al coniuge divorziato!

Posted on 15 Maggio 201716 Maggio 2017 by Redazione

Fino a ieri una delle conseguenze devastanti del divorzio risiedeva non già nello sfaldamento di una famiglia, specie in presenza di figli, ma nel portare il coniuge che fosse obbligato alla corresponsione di un assegno di mantenimento a favore dell’altro coniuge ad affrontare una vita in divenire viepiù indigente. Si è parlato e si parla tanto delle “nuove povertà” riconducendo ad esse i coniugi separati su cui grava l’obbligo di concorso nel mantenimento della, ormai…