Il rent to buy, un contratto in rapida diffusione

Il rent to buy, un contratto in rapida diffusione

Il rent to buy è un contratto che sta avendo una interessante e veloce diffusione, con il quale il proprietario concede in godimento il suo immobile a un conduttore che ha il diritto di acquistarlo al termine del contratto. Si tratta di un atto pubblico a rogito del Notaio, soggetto ad ogni controllo notarile, e trascritto presso i Registri Immobiliari, a tutela del futuro acquirente. Mediante tale contratto di godimento, che può avere una durata…

Leggi di più

Sanare i contratti di collaborazione alla luce del Jobs Act: istruzioni per l’uso

Sanare i contratti di collaborazione alla luce del Jobs Act: istruzioni per l’uso

Il Jobs Act si è posto l’ obiettivo di superare i contratti di collaborazione coordinata e continuativa ed i contratti a progetto, al fine di  disciplinare in modo organico le varie tipologie di contratto di lavoro, ponendo al centro il contratto a tempo indeterminato, seppure temperato dalla normativa sulle tutele crescenti, e dunque caratterizzato da maggiore flessibilità e meno onerosità per le aziende in caso di risoluzione del rapporto. In questo contesto, l’art.54 del Decreto…

Leggi di più

Le nuove regole del Jobs Act per i contratti di collaborazione

Le nuove regole del Jobs Act per i contratti di collaborazione

Dal 25 giugno 2015, in virtù del Decreto Legislativo n.81/2015,  è entrato in vigore il c.d Codice dei Contratti, che riunisce in un testo organico la disciplina dei diversi tipi di contratti destinati a regolare tutti i rapporti di lavoro. Fra i contenuti del suddetto Decreto Legislativo, denso di novità, in questa sede evidenziamo l’art. 2, entrato in vigore il 1° gennaio scorso,  avente ad oggetto le “Collaborazioni organizzate dal committente”. La norma prevede il divieto…

Leggi di più

Nuove regole per le dimissioni dei lavoratori: procedura più complessa e meno tutele per i datori di lavoro

Nuove regole per le dimissioni dei lavoratori: procedura più complessa e meno tutele per i datori di lavoro

Dal 12 marzo cambia radicalmente la procedura obbligatoria da osservare in caso di dimissioni dal posto di lavoro. La nuova disciplina è stata introdotta con Decreto del Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali del 15 dicembre 2015, pubblicato il successivo 11 gennaio 2016, in attuazione di quanto previsto dall’art. 26 del Decreto Legislativo n.151/2015. Si tratta di una procedura telematica introdotta dal legislatore con l’intento di combattere il fenomeno delle c.d “dimissioni in bianco”,…

Leggi di più

Lo ius variandi alla luce del Jobs Act

Lo ius variandi alla luce del Jobs Act

Con la pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale n.144 del 24 giugno 2015 è entrato in vigore il decreto attuativo del Jobs Act (Dlgs. N.81/2015) in tema di riordino delle tipologie contrattuali e di mansioni. Il decreto in commento si occupa, per la quasi totalità dei suoi articoli, di riordinare la disciplina delle varie tipologie contrattuali; ad eccezione dell’articolo 3 che invece è dedicato a rimaneggiare l’articolo 2103 c.c. in tema di mansioni del lavoratore dopo 45…

Leggi di più

Soluzioni al problema della Voluntary Disclosure

Soluzioni al problema della Voluntary Disclosure

Il punto essenziale da comprendere è che la Voluntary Disclosure, o tradotta in italiano collaborazione volontaria, non è una legge ma bensí un accordo mutilnazionale fatto tra la Svizzera e vari Stati europei, tra cui l’Italia, per cercare di arginare la sottrazione di redditi imponibili, ossia in termini piú semplici per combattere l’evasione fiscale e possibilmente recuperare le tasse non pagate negli anni precedenti all’adesione. Si puó definire un programma di lotta agli illeciti fiscali…

Leggi di più

Un focus sull’export italiano

Un focus sull’export italiano

Avvocato, qual’è la situazione del mercato italiano delle esportazioni? Dal 2007 ad oggi la produzione industriale italiana ha registrato un forte ridimensionamento. A dispetto degli anni passati, però, la ricaduta del mercato, avvenuta tra il 2011 e  parte del 2013, ha interessato maggiormente il mercato interno, rispetto alle esportazioni. L’export rappresenta, da tempo, una soluzione strategica per la sopravvivenza delle piccole e medie imprese italiane, indipendentemente dal loro livello di internazionalizzazione. A seconda delle modalità…

Leggi di più

Il danno differenziale

Il danno differenziale

Qualora il lavoratore sia vittima di un infortunio avvenuto durante il normale tragitto di andata e ritorno tra l’abitazione e il luogo di lavoro, si pone il problema della determinazione del c.d. “danno differenziale”, vale a dire il danno risarcibile al lavoratore ottenuto dalla differenza tra quanto versato dall’Inail a titolo di indennizzo e quanto è possibile richiedere al responsabile civile a titolo di risarcimento del danno. Occorre innanzitutto precisare che, in base alla normativa…

Leggi di più

I contratti di assicurazione professionale tra clausole loss occurence e claims made

I contratti di assicurazione professionale tra clausole loss occurence e claims made

Le coperture previste dai contratti di assicurazione possono dividersi tra due tipologie: “loss occurence” e “claims made”. Per le prime (loss occurence”) assume rilievo la data di verificazione del comportamento colposo posto in essere dall’assicurato (che deve essere compreso nel periodo intercorrente tra l’inizio e la cessazione dell’efficacia della polizza, indipendentemente dal momento in cui venga formalizzata la richiesta di risarcimento) mentre per le seconde (“claims made”) occorre fare riferimento alla diversa data della richiesta…

Leggi di più

Il contratto di cessione del credito in materia di sinistro stradale

Il contratto di cessione del credito in materia di sinistro stradale

Accade sempre più spesso che il proprietario di un veicolo coinvolto in un sinistro stradale si sente chiedere dal titolare dell’officina della carrozzeria al quale si è rivolto per le riparazioni dei danni la sottoscrizione di un modulo di cessione del credito. Dal punto di vista pratico, l’operazione si svolge nei seguenti termini: il titolare si impegna nei confronti del proprietario del mezzo a riparare il veicolo e riconsegnarlo in tempi brevi, mentre il secondo…

Leggi di più
1 3 4 5 6 7